Проблемы покупателей и хозяев квартир: от заблуждений агентов до блокированных душей

Здравствуйте! В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, при покупке недвижимости продавец обязан предоставить полную и достоверную информацию о недвижимости. Если продавец или агент вводили вас в заблуждение, предоставив неправдивую информацию, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

По поводу машины и холодильника, если они были оговорены в договоре купли-продажи, то продавец должен был предоставить их вам. Если же эти предметы были обещаны устно, но не указаны в договоре, то обязательства не считаются выполненными.

Что касается ипотеки и материнского капитала, вы можете использовать их для оплаты приобретенной недвижимости в соответствии с условиями их предоставления.

По поводу соседей, которые препятствуют пользованию душем, необходимо оценить ситуацию и определить, нарушают ли они ваши права на использование общих элементов жилья. Если это так, можно обратиться в суд для разрешения конфликта.

Что касается электронной регистрации, она обязательна при сделках с недвижимостью и производится по месту нахождения недвижимости в соответствующем Росреестре. Однако, если возникают технические трудности с регистрацией, можно обратиться в органы, занимающиеся регистрацией, для получения подробной информации и помощи в данном вопросе.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи комнаты в общежитии, подписанный сторонами сделки.

2. Документы о фактической передаче имущества покупателю (машинки и холодильника), если они имеются.

3. Документы на получение материнского капитала и оформление ипотеки (в случае, если их наличие имеет значение при рассмотрении ситуации).

4. Доказательства неправомерных действий со стороны агента и продавца, такие как письменные заявления свидетелей или записи переговоров.

5. Доказательства препятствий в использовании душа, такие как фотографии или видеозаписи.

На основании предоставленных документов и доказательств можно будет определить юридическую ответственность агента, продавца и соседей за неправомерные действия и препятствия в использовании общих помещений.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 14.10 - Обман потребителей при продаже товаров/предоставлении услуг; - Статья 6.3 - Препятствие законной деятельности граждан или организаций; - Статья 6.4 - Несогласованное вмешательство в пользование имуществом. Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 434 - Гарантии при продаже имущества; - Статья 562 - Защита прав покупателя при приобретении недвижимости; - Статья 623 - Обязательства продавца.