Узаконение блокированных застройкой домов на участках с общей стеной: решение проблемы с двумя собственниками.

Для узаконения строений необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении адреса и принять на себя ответственность за соответствие строений требованиям технических регламентов, нормативных документов, санитарных и технических норм. Далее необходимо пройти процедуру технического планирования и утвердить проектную документацию на строения. После проведения экспертизы, орган местного самоуправления может выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и присвоение адреса.

Для узаконения строения необходимо предоставить следующие документы:

1. Кадастровый план земельного участка, на котором находится строение, и технический план строения.

2. Акт обследования технического состояния строения, составленный организацией, имеющей соответствующую лицензию.

3. Технический паспорт здания и согласование документации по градостроительной экспертизе.

4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и строение.

5. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

6. Разрешение на ввод строения в эксплуатацию.

7. Документы, подтверждающие оплату налогов, взносов и сборов.

8. Другие документы, необходимые для узаконения строения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Застройщикам рекомендуется обратиться к специалисту для получения консультации по конкретной ситуации и оценки необходимости предоставления дополнительных документов.

Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (Организация совместного владения имуществом).

Статьи 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Правила благоустройства территории и разрешительный порядок на строительство соответственно).

Статья 222. Гражданского кодекса Российской Федерации (Организация совместного владения имуществом).

Статья 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Документы и сведения для осуществления градостроительной деятельности).

Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Правила благоустройства территории).

Статья 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Объекты капитального строительства, для которых необходимо получение разрешения на строительство).

Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Разрешительный порядок на строительство).