Проблемы арендатора земли: несоблюдение условий договора, задержка оплаты, недостаточный коэффициент и расторжение, возмещение убытков

Согласно законодательству Российской Федерации арендатор земли (в данном случае, большая фирма "Дружба Народов"), обязан своевременно выполнять свои обязательства по уплате арендной платы и других платежей в соответствии с условиями договора. Если арендатор не выполняет свои обязательства по договору, то арендодатель может расторгнуть договор в судебном порядке. В таком случае, арендодатель может требовать возмещения убытков, которые ему были причинены в связи с невыполнением обязательств со стороны арендатора.

Для решения данного вопрос требуется подготовить следующие документы:

1. Копия договора аренды земли между арендодателем и арендатором;

2. Сведения о нарушении арендатором условий договора аренды, подтвержденные соответствующими документами, в том числе актами сверки и перепиской с арендатором;

3. Официальное уведомление арендатора о неисполнении им обязательств по договору аренды и требование об исполнении обязательств;

4. Заявление о расторжении договора аренды земли, подтвержденное соответствующими документами;

5. Расчет убытков, связанных с неуплатой арендной платы и нарушением иных обязательств по договору аренды земли.

По получению указанных документов, следует обратиться к квалифицированному юристу, который своими знаниями и опытом сможет профессионально оказать услуги по решению возникшей проблемы.

Для решения данного вопроса возможно применение следующих статей закона Российской Федерации: - Статья 615 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества в аренду" - Статья 629 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды" - Статья 651 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендатора в отношении имущества" - Статья 452-1 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства" - Положения Гражданского и Гражданского процессуального кодексов РФ относительно расторжения договоров и взыскания задолженностей.