Проблема задолженности по коммунальным платежам: как избежать отключения электроэнергии и горячей воды

Согласно пункту 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, перед отключением электричества должно быть подано письменное уведомление потребителю не позднее, чем за месяц до отключения. Однако, если потребитель не погасил задолженность по оплате услуг ЖКХ свыше 3 месяцев и если в установленном порядке перерасчет не произведен, то отключение электроэнергии может быть осуществлено без предварительного уведомления. Отключение горячей воды не предусмотрено законодательством как возможное мероприятие для взыскания долгов за жилищно-коммунальные услуги. Если отключение электроэнергии будет произведено в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации, о планах взыскания задолженности и отключении от коммунальных услуг потребитель должен был быть уведомлен.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в организацию, предоставляющую коммунальные услуги, и уточнить сумму задолженности на данный момент времени. При наличии задолженности за коммунальные услуги в течение 2 и более месяцев, согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ, организация имеет право на отключение услуг. Однако, для того чтобы полностью отключить электричество и горячую воду организация должна предупредить Вас о намерении отключения за 10 дней до его осуществления, а также назначить дату и время отключения. Таким образом, если Вам не предоставили такой информации, либо не придерживались указанных сроков, то дополнительно можно обжаловать решение организации и обратиться к защите своих прав в орган местного самоуправления или в суд.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника (пользователя) помещения, жилого дома, квартиры", статья 154 ЖК РФ "Права управляющей организации при управлении многоквартирным домом", статья 157 ЖК РФ "Ответственность за нарушение правил пользования жилым помещением и жилым домом" и статья 808 Гражданского кодекса РФ "Договор коммунального обслуживания".