Задолженность по коммунальным платежам: как избежать отключения электроэнергии и погасить долг.

Да, УК имеет право не разрешать компании поставляющей электроэнергию подключать свет до полного погашения задолженности по коммунальным платежам. Данное право УК базируется на законодательстве о жилищно-коммунальном хозяйстве.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к договору, заключенному с поставщиком электроэнергии, а также к договору с УК. Также следует ознакомиться с законодательством РФ в области коммунальных услуг.

Если в договоре между УК и жильцом установлен порядок погашения задолженности, то УК может действовать в соответствии с этим порядком. Однако, в соответствии с законодательством РФ, в случае прекращения предоставления коммунальных услуг по инициативе управляющей организации в целях гарантированного права на услуги, она обязана уведомить жильцов не менее чем за месяц до их прекращения.

Также следует учитывать, что отключение электроэнергии без предварительного уведомления может рассматриваться как незаконное. Поэтому, если вы считаете, что управляющая компания действует незаконно, вам следует обратиться в суд или к другому компетентному органу.

В целом, для погашения задолженности и перезаключения договоров необходимо связаться с УК и поставщиком электроэнергии и договориться о порядке погашения задолженности и перезаключения договоров.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности участников договора управления многоквартирным домом" - Статья 154.1 Жилищного кодекса РФ "Организация поставки коммунальных услуг в многоквартирном доме" - Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Организация расчетов за использование жилых помещений и коммунальных услуг" - Постановления Правительства РФ №307 от 16 апреля 2012 года "Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг"

Для решения данного вопроса придется ознакомиться с правовыми нормами Российской Федерации, регулирующими вопросы коммунальных платежей и права потребителей.

В соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2009 года № 190-ФЗ "Об электроэнергетике" поставщик электроэнергии обязан обеспечивать потребителей электроэнергией в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, заключенным между поставщиком и потребителем электроэнергии.

В случае задолженности по оплате коммунальных услуг УК имеет право обращаться в суд с иском о взыскании долга, а также принимать меры к ограничению или отключению электроэнергии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Однако, если долг по оплате электроэнергии погашен, то поставщик электроэнергии обязан предоставить потребителю услугу по подключению электричества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором, заключенным между поставщиком и потребителем электроэнергии, включая услугу по подключению до момента полного погашения задолженности по оплате коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса понадобятся документы, подтверждающие факты задолженности по оплате коммунальных услуг и факт погашения долга по оплате электроэнергии. Также могут потребоваться копии договоров между УК, поставщиком электроэнергии и потребителем электроэнергии.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда жилому помещению и общему имуществу в многоквартирном доме";
• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Освобождение от ответственности за неисполнение обязанностей, возложенных на собственника жилого помещения в многоквартирном доме по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Право собственника на доступ к жилому помещению и обязанности собственника, связанные с доступом к жилому помещению";
• Статья 312 Гражданского кодекса РФ "Задолженность по денежным обязательствам";
• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Хранение вещи в обмен на вознаграждение".

Также следует обратить внимание на свод правил "Правила общедомового учета" и Устав УК многоквартирного дома.