Проблема с жильем: разделение дома на три части. Как автор борется с переоформлением собственности матери на сестру?

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственность на жилье является правом собственника распоряжаться этим имуществом, в том числе продавать, дарить, менять, сдавать в аренду и прочее. Если один из собственников жилья желает переоформить свою долю на другое лицо, то в соответствии с гражданским законодательством ему это позволено. Однако, при наличии нескольких собственников жилья, каждый из них имеет равные права на пользование общими элементами и на общее пользование имуществом. Поэтому, если 2 части жилья оформлены на Вас, а остальная часть на матерь, она не может односторонне решить вопрос переоформления доли и оспорить Ваше право на пользование имуществом. В таком случае, рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на части дома, зарегистрированные в соответствующих органах государственной регистрации. 2. Дарственная или иная сделка, которая была заключена между матерью и ее дочерью и выражающая ее желание передать свою часть дома. 3. Учетные документы в органах государственной власти, подтверждающие право жить в данном доме (например, паспорта и свидетельства о рождении жильцов). 4. Свидетельства о браке и регистрации брака.

Обратите внимание, что переоформление собственности может быть осуществлено только в соответствии с законодательством Российской Федерации и определенными правилами, установленными для таких операций. В данном случае, если матерь хочет передать свою долю дома сестре, она должна заключить дарственную или иную сделку с указанным лицом и соблюсти все необходимые процедуры и требования. Жильцы, зарегистрированные в доме и/или обладающие наличием неотчуждаемых прав на недвижимость также имеют право на защиту своих прав и интересов в соответствии с законодательством.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае, это статьи 256-263 и 572-577 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также могут быть применимы нормы Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и нормы Закона РФ "О переходе права собственности на жилые помещения".