Проблема с открытием створок на балконе в квартире от застройщика: рассчитывайте на компенсацию и решение проблемы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик обязан гарантировать качество жилья и предоставлять его в согласованном договоре состоянии. Если в ходе использования квартиры выявлены скрытые дефекты, которые мешают ее использованию, покупатель имеет право обратиться к застройщику с требованием на устранение дефектов либо компенсацию расходов на ремонт. В вашем случае, так как возможность ремонта потолка зависит от действий застройщика при установке створок, вы имеете право на обращение к застройщику с требованием на устранение дефекта или выплату компенсации. Рекомендуется обратиться к юристу для защиты своих интересов в этой ситуации.

Для решения вопроса о получении компенсации от застройщика в связи с проблемой на балконе квартиры, необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, заключенный между покупателем и застройщиком.
2. Акт приема-передачи квартиры, подписанный сторонами при передаче квартиры.
3. Документы, свидетельствующие о проблеме на балконе и попытках ее устранения, если таковые были предприняты.

При наличии документов о проблеме на балконе, следует обратиться к застройщику, указав на проблему и запросив компенсацию. Застройщик имеет обязанность устранить недостатки в квартирах, переданных в эксплуатацию, в соответствии с договором купли-продажи. Если застройщик не готов урегулировать вопрос в добровольном порядке, необходимо обратиться в суд с требованием о компенсации убытков.

Статья 774 Гражданского кодекса РФ - ответственность продавца (исполнителя) за недостатки товара (работы, услуги).

Статья 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" - право потребителя на получение компенсации за недостатки товара (работы, услуги).