Проблема с кранами в квартире: советы по действиям при отказе УК менять стояки

Приобретение квартиры не освобождает управляющую организацию от ответственности по содержанию и ремонту общего имущества. Если краны не функционируют из-за технической неисправности стояков, то ответственность за их ремонт и замену несет управляющая организация. Рекомендуется обратиться к управляющей организации с требованием ремонта и замены стояков. Если управляющая организация отказывается устранять неисправность, то можно обратиться в суд с иском о защите прав потребителей на устранение неисправности и возмещение убытков.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Правоустанавливающие документы на квартиру;
3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру;
4. Документы, подтверждающие наличие дефектов системы канализации и водоснабжения;
5. Письменные заявления о неполадках в системах канализации и водоснабжения;
6. Документы, подтверждающие факт проведения ремонтных работ.

На основании предоставленных документов юрист сможет составить юридические акты и обратиться к управляющей компании с требованием устранения дефектов в системах канализации и водоснабжения, в случае отказа управляющей компании, необходимо подать иск в суд.

Статья 607 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом или жилым домом" и статья 771 Гражданского кодекса РФ "Об управлении многоквартирным домом или жилым домом" могут быть применимыми для решения данного вопроса. Также, в зависимости от обстоятельств дела, могут быть применимыми нормы Жилищного кодекса РФ и других законов.