Проблема с горячей водой: как решить и кому отвечать на девятом этаже девятиэтажного дома

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания, являющаяся управляющим органом многоквартирного дома, отвечает за обеспечение комфортных условий жизни жильцов, включая предоставление горячей воды, а также за обслуживание систем коммунального обеспечения дома, включая трубопроводы. Следовательно, на управляющую компанию можно предъявлять требования по вопросу обеспечения горячей водой и неисправности в системе отопления. Если трубопроводы нужны для восстановления работы полотенце сушителя, то управляющая компания должна заняться их подготовкой. Однако если проблема связана с уже установленными коммуникациями, то ответственность за их обслуживание несет организация, которая подает горячую воду. В случае невозможности разрешить спор между управляющей компанией и организацией, следует обратиться в суд.

Для решения данной ситуации потребуется следующий набор документов:

1. Договор управления многоквартирным домом между управляющей компанией и собственниками квартир.
2. Договор поставки горячей воды на жилой дом между организацией, которая поставляет горячую воду, и управляющей компанией или непосредственно собственниками квартир.
3. Акт приемки-передачи коммуникаций при возведении дома и ремонте систем водоснабжения.
4. Дополнительный договор или дополнительное соглашение об установке и обслуживании сушителя полотенец в ванных комнатах.

В случае неточностей и недоработок в работе системы водоснабжения, которые не были предусмотрены в договорах и актах, необходимо провести техническую экспертизу системы и выявить причины неисправности. Далее следует определить, со стороны кого возложена обязанность по устранению неисправности и ремонту системы водоснабжения. Если это входит в компетенцию управляющей компании, то требование следует предъявлять к ней, а при необходимости к организации, которая осуществляет подачу горячей воды на дом.

Статьи, применимые к данной ситуации могут включать следующие: 1. Статья 706 Гражданского кодекса РФ - о правовом регулировании отношений, возникающих в связи с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением и другими объектами недвижимости. 2. Статья 153 Жилищного кодекса РФ - об ответственности управляющей организации за недостатки жилых помещений и общего имущества. 3. Статья 425 Гражданского кодекса РФ - о праве каждого владельца жилого помещения на получение коммунальных услуг и о возможности защиты этого права через суд. 4. Статья 531 Гражданского кодекса РФ - об обязанностях управляющей организации по содержанию общего имущества, к которому относятся коммуникации и трубы, обеспечивающие подачу горячей воды. 5. Статья 564 Гражданского кодекса РФ - о праве владельца жилого помещения на потребление и получение коммунальных услуг в соответствии с договором.