Проблема протекающей батареи: кто должен заменить – Украина или я?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" ответственность за ремонт и замену неисправных элементов отопительной системы, включая батареи, лежит на арендодателе (собственнике жилого помещения). Однако, если в договоре аренды предусмотрено иное, например, что ответственность за содержание помещения и ремонт определенных элементов системы отопления лежит на арендаторе, то арендатор привлекается к ответственности. Поэтому, в каждом конкретном случае необходимо изучить условия договора аренды и законодательство Российской Федерации, регулирующее арендные отношения, для того чтобы определить ответственность за замену неработоспособных элементов отопительной системы.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на жилое помещение или комнату.
2. Правила внутреннего распорядка дома или жилого комплекса, которые могут содержать информацию о регламенте проведения работ внутри жилых помещений.
3. Нормативные юридические акты, регулирующие отношения арендаторов и собственников жилья с предприятиями коммунального хозяйства.
4. Доказательства выполнения профилактических работ на отопительной системе и состояния батареи.
5. Доказательства виновности стороны (например, если батарея повреждена из-за неправильной эксплуатации или действий одного из жильцов).
6. Результаты экспертизы состояния системы отопления и батареи.

На основе полученных данных необходимо проанализировать соответствующие нормативы и законодательство, чтобы определить, кто должен заняться заменой батареи.

Никакие статьи закона РФ не применимы для решения данного вопроса, поскольку он не имеет отношения к правовым отношениям и правовому регулированию. Данный вопрос скорее является вопросом бытового порядка и решается как договоренность между участниками жилищно-коммунальных отношений.