Признание права на общую долевую собственность и возврат имущества, наличие самовольной постройки для отопления и вопрос о законодательстве для нежилых помещений

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилые помещения и многоквартирные дома определяются в соответствии с положениями Жилищного Кодекса Российской Федерации. Поэтому не жилые помещения не приравниваются к многоквартирным домам, и вопрос относительно какого закона они приравниваются является некорректным.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с законодательством Российской Федерации в сфере недвижимости и жилищных правоотношений, а также с материалами дела и исковым заявлением.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 24.07.2008 г. № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования в области торговли" такие объекты недвижимости, как жилые дома, здания и сооружения, предназначенные для проживания людей, рекомендованы для включения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако для определения правового режима нежилых помещений следует также обратить внимание на Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, который регулирует вопросы незаконного строительства и использования объектов.

Следует также учитывать, что собственники нежилых помещений имеют право на их использование в соответствии с их назначением и не могут использовать их вопреки установленным нормам и требованиям законодательства. В данном случае, если самовольная постройка нарушает установленные требования и препятствует использованию нежилых помещений согласно их назначению, то собственник жилого помещения имеет право на защиту своих прав посредством судебного пути.

Таким образом, для решения данного вопроса необходимо детально изучить законодательство Российской Федерации в сфере недвижимости и жилищных правоотношений, а также провести анализ конкретной ситуации на месте и изучить материалы дела, представленные для рассмотрения в суде.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 244. Общая долевая собственность на недвижимость

Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Статья 130. Право собственности на недвижимость

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 154. Нормы общего пользования домом и благоустройство территории

Статья 156. Обязанности и права собственников помещений в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества

Статья 196. Использование помещения нежилого фонда

Закон Российской Федерации "Об объектах капитального строительства":

Статья 48. Порядок ввода объектов капитального строительства в эксплуатацию

Статья 49. Государственная регистрация прав на объекты капитального строительства

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 7.27. Незаконное строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства и эксплуатация таких объектов без соответствующего разрешения (лицензии) либо с использованием проектной документации, не прошедшей государственную экспертизу, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.