Возможно ли признание самовольной постройки 4-этажного дома без требований к этажности в 1998 году?

Согласно законодательству Российской Федерации, самовольная постройка - это объект недвижимости, возведенный без соответствующего разрешения органов государственной власти или местного самоуправления, либо нарушением правил землепользования и застройки. В данном случае, если дом был построен без соответствующего разрешения, то он может быть признан самовольной постройкой в соответствии с требованиями законодательства, независимо от того, какая была этажность на момент постройки. Однако, стоит учесть, что срок давности на возможность привлечения за самовольную постройку составляет 10 лет с момента ее возведения. Если же дом был построен с соответствующим разрешением, то его этажность должна была соответствовать требованиям действовавшего в то время законодательства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт постройки 4-этажного дома в 1998 году (например, разрешение на строительство, акты о приемке-сдаче работ и т.д.).

2. Нормативные акты, которые действовали на момент строительства дома, в том числе, строительные нормы и правила, градостроительные планы и схемы, пожарные нормы и т.д. Такие документы могут быть получены в органах государственного управления, ответственных за соответствующие области законодательства.

3. Письменные обращения и корреспонденция с органами местного самоуправления и/или государственного управления, касающиеся вопросов, связанных с наличием разрешения на строительство, соответствием дома существующим нормам и правилам и т.д.

4. Экспертные заключения и/или технические описания этого дома, составленные квалифицированным специалистом.

После сбора всех необходимых документов и анализа ситуации, юрист сможет дать более точный и конкретный ответ на вопрос о возможности признания данного дома самовольной постройкой в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса могут быть необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие год постройки дома, включая строительную декларацию или паспорт готовности объекта к эксплуатации.
2. Документы на земельный участок, на котором расположен дом.
3. Распоряжение органов государственной власти, регулирующих строительную деятельность, которое было в силе на момент строительства дома.
4. Правоустанавливающие документы на дом.

На основе проведенной экспертизы и анализа представленных документов будет определено, соответствует ли этот дом требованиям законодательства на момент его строительства, и может ли он быть признан самовольным.

Для решения вопроса о возможном признании самовольной постройкой 4-этажного дома, необходимо будет изучить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, на котором был построен дом, включая государственный кадастровый паспорт.

2. Документы, подтверждающие право собственности на построенный дом, такие как свидетельства о собственности или договоры купли-продажи и/или договоры аренды земельного участка.

3. Документация на строительство дома, включая проект дома и технические планы, а также разрешительную документацию (разрешение на строительство, акты о приемке выполненных работ и т.д.)

4. Справки о соответствии построенного дома санитарно-гигиеническим, техническим и прочим требованиям, установленным законодательством Российской Федерации.

5. Нормативные правовые акты и законодательство Российской Федерации, которые действовали на момент постройки дома, включая Градостроительный кодекс, Земельный кодекс, Государственную жилищную политику и т.д.

Исходя из всей имеющейся информации и документации, юрист сможет дать точный ответ на вопрос о возможном признании дома самовольной постройкой в соответствии с законодательством Российской Федерации и действующими требованиями к строительству и эксплуатации зданий и сооружений.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

1. Статья 222 Градостроительного кодекса РФ "Требования к местоположению и параметрам застройки земельных участков и объектов капитального строительства в пределах зон охраняемых объектов культурного наследия, их гармонизации с окружающей застройкой"
2. Статья 222.2 Градостроительного кодекса РФ "Обязанности застройщика при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства"
3. Статья 51 Жилищного кодекса РФ "О правах собственника жилого помещения"
4. Статья 54 Жилищного кодекса РФ "Самовольное строительство"
5. Статья 222.15 Градостроительного кодекса РФ "Ответственность за нарушение требований к границам зон защиты объектов культурного наследия"

Статья 222 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Самовольная строительная деятельность". Статья 222.8 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Консервация самовольно возведенных объектов капитального строительства".