Приватизированный дом родители - как правильно подарить свою долю?

Если бабушка не завещала свою долю другим наследникам, то после ее смерти ее доля должна была перейти на ее наследников по закону, которые в данном случае составляются ее супругом и детьми. Поскольку бабушка умерла без завещания и в ее наследство входила доля в доме родителей, то ее доля перешла к ее наследникам - супругу, брату, матери и Вам. То есть вы и ваши родственники совместно являетесь собственниками доли в доме родителей, которая принадлежала бабушке. Поэтому, вы не можете отказаться от своей доли в пользу конкретного наследника и подарить ее кому-то из сообственников. Соответственно, нотариус правильно указал, что доля бабушки должна быть равномерно распределена между всеми остальными совместными собственниками доли. В результате Вы, Ваш брат, мама, папа и супруг бабушки получат равные доли в пропорции 1/5 каждый. После этого, Вы можете сделать дарственную на свою долю в доме в пользу своего отца.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Договор о приватизации дома, в котором перечислены все участники приватизации, включая умершую бабушку.

2. Свидетельство о смерти бабушки для подтверждения факта ее ухода из жизни.

3. Документы, подтверждающие отсутствие среди наследников умершей бабушки и соответствующее свидетельство о праве на наследство.

4. Документы на право собственности на дом на текущий момент, которые позволят узнать, как распределяются доли участников приватизации.

Нотариус прав в том, что доля покойного члена семьи должна быть поделена между оставшимися участниками наследования. То есть, у вас нет права на дарение своей доли до того, как наследственная доля умершей бабушки будет равномерно распределена между всеми участниками.

Рекомендуется обратиться к нотариусу для конкретизации плана действий и юридической оценки ситуации.

Статьи, применимые для решения указанного вопроса в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации:

Статья 233 ГК РФ "Дарение"

Статья 244 ГК РФ "Отказ от наследства"

Статья 246 ГК РФ "Переход прав на наследство"

Статья 260 ГК РФ "Приватизация жилых помещений и нежилых помещений"

Статья 730 ГК РФ "Наследование"

Положения Закона РФ от 21 июля 1997 года № 114-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".