Приватизированный земельный участок в общедолевом пользовании: как выделить свою долю и избежать суда

Для выделения своей доли в земельном участке необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на выдел земельного участка. В случае общедолевой собственности на участок, необходимо получить согласие всех собственников на выделение участка. Если согласия от всех собственников не получено, то возможно обращение в суд для выяснения прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство на право собственности на квартиру в 13-ти квартирном доме.

2. Документы подтверждающие право на приватизацию земельного участка, такие как договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права собственности, выписка из ЕГРП, документы на наследование и т.д.

3. Документы подтверждающие общую долю в земельном участке, такие как выписка из ЕГРН, договор купли-продажи земельной доли, свидетельство о регистрации права на земельную долю и т.д.

4. Документы, подтверждающие право на получение своей индивидуальной доли в земельном участке, например, заявление на выделение доли, технический план земельного участка, решение общего собрания собственников земельных долей и т.д.

В данном случае обращение в суд может быть необходимо только в том случае, если другие собственники земельных долей не согласны с выделением индивидуальной доли данному собственнику и возникают спорные вопросы.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Общая долевая собственность". В этой статье содержатся правила организации и управления общей долевой собственностью.
• Статья 1308 Гражданского кодекса РФ "Выдел доли из общей собственности". В ней содержатся правила о том, каким образом можно выделить долю из общей собственности и как провести соответствующие действия.
• Статья 35 Земельного кодекса РФ "Права на земельные участки". В ней содержатся правила о том, каким образом могут устанавливаться права на земельные участки и как вестись их использование.
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Общедолевое владение земельным участком". В этой статье содержатся правила организации общедолевого владения земельным участком и об использовании такого участка.

Относительно вопроса, нужно ли обращаться в суд, оценку не могу дать, так как требуется дополнительная информация и анализ конкретной ситуации.