Приватизированные комнаты и потеря площади при сносе дома: что нужно знать

В данной ситуации стоит обратиться к тексту договора купли-продажи между Вами и Вашим соседом, чтобы узнать, какая именно собственность передается в сделке. Если в договоре указано, что передается собственность не только на жилую комнату, но и на прилегающие к ней помещения общего пользования (кухня, коридор, туалет), то право собственности на эти помещения будет дополнительно внесено после регистрации договора. Если же такого указания нет, то необходимо провести дополнительные юридические действия для оформления собственности на эти помещения.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельства о регистрации права собственности на комнаты в квартире у обоих собственников.

2. Договор купли-продажи комнаты соседом.

3. Свидетельство о регистрации права собственности на купленную комнату.

По поводу дополнительного внесения площадей кухни, коридора и туалета в право собственности на квартиру, необходимо обратиться к нотариусу или в Росреестр для оформления соответствующих документов. В данном случае возможно, что при условии покупки комнаты соседом и его согласия на внесение изменений в право собственности на квартиру, площади помещений общего пользования могут быть внесены дополнительно. Однако, следует отметить, что данная процедура может потребовать определенных временных и финансовых затрат.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 256, 259, 306, 307; - Жилищный кодекс РФ, статьи 244, 245, 252.