Приватизированная квартира: законность расчета взноса на капитальный ремонт при оплате жилплощади и найме

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, взносы на капитальный ремонт являются обязательными для владельцев квартир, независимо от их категории, в том числе для лиц, состоящих на льготном учёте. Более того, согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, не платившие взносы на капитальный ремонт, не имеют права на заключение договоров на оказание услуг коммунального хозяйства, на оформление права собственности на жилое помещение. Следовательно, расчет взносов на капитальный ремонт в данном случае является законным, независимо от факта приватизации квартиры и наличия льготы по состоянию здоровья.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора найма жилого помещения, заключенного до октября 2016 года, с указанием условий оплаты за содержание и найм жилья.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры в октябре 2016 года.

3. Копия расчета взноса на капитальный ремонт, выставленного на имя заявителя.

4. Документы, подтверждающие статус инвалида 2 группы (если таковые имеются).

На основании представленных документов возможно определить, был ли взимаемый взнос на капитальный ремонт в соответствии с законодательством и правилами, установленными для этого Жилищным кодексом РФ и муниципальными правовыми актами. В случае нарушений со стороны управляющей компании или органа местного самоуправления, осуществляющего управление многоквартирным домом, возможно предъявление соответствующих претензий и обращение в суд.

статья 290 ГК РФ "Наем жилого помещения" статья 244 ГК РФ "Приватизация жилища" статья 163 ЖК РФ "Права и обязанности собственников помещений и их нанимателей в многоквартирном доме" статья 169 ЖК РФ "Взносы на капитальный ремонт в многоквартирном доме"