Платеж за содержание и капитальный ремонт: приватизированная квартира

Согласно законодательству Российской Федерации, владелец приватизированной квартиры несет ответственность за содержание и ремонт жилья самостоятельно. Однако, если в квартире установлены общедомовые системы (например, лифты, крыша, фасад), то владелец должен участвовать в их содержании и ремонте вместе с соседями, в соответствии с договором управления многоквартирным домом. Также существуют нормы обязательной оплаты капитального ремонта жилого помещения, которые зависят от региона проживания и от года постройки дома. Поэтому рекомендую обратиться за консультацией к специалисту в области жилищного законодательства для получения более точной информации.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с договором приватизации квартиры, уставом и правилами жилищно-коммунального хозяйства дома, в котором находится квартира, а также с законодательством Российской Федерации в области жилищных отношений (в том числе с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и Федеральным законом "О жилищных отношениях"). В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации, могут потребоваться и другие документы (например, протоколы общего собрания собственников жилья). Поэтому для более точного ответа на вопрос необходимо провести юридическую консультацию с учетом всех обстоятельств данного случая.

Статьи, которые регулируют обязанность граждан платить за содержание жилья и капитальный ремонт, следующие:

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника помещения, жилья в многоквартирном доме по содержанию и ремонту общего имущества"
• Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Размер и порядок взимания платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации "Формирование и использование фондов для текущего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме"
• Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Порядок проведения капитального ремонта общего имущества"
• Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации домовладения и жилищного обслуживания" - в нем определяется порядок формирования и использования фондов для текущего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме.