Приватизированная квартира с двумя собственниками и прописанным сыном: право на выписку после развода и доля владения по дарственной на внука

Если ваш муж не имеет законного права на жилое помещение (т.е., не является его собственником, арендатором, проживающим там по договору с жильцом-собственником или уполномоченным органом), то он не имеет полномочий выписывать вашего сына из квартиры. Тем не менее, если ваш муж пытается выписать вашего сына, это может служить основанием для обращения в суд. В случае если ваш муж является совладельцем квартиры, то установление вероятности выплаты равного денежного возмещения за долю в квартире и раздела совместной собственности между собственниками возможно. В таком случае ваш муж подаст иск на раздел совместной собственности.

Для решения данного вопроса может потребоваться ряд документов, в том числе:

1. Договор приватизации квартиры и документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру обоих супругов.

2. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры и документы, подтверждающие факт регистрации в квартире.

3. Документы, подтверждающие факт развода.

4. Документы, подтверждающие факт передачи доли в квартире в дар на внука.

Касательно возможности выписать сына из квартиры, стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии фактического проживания в квартире, выписать членов семьи, не являющихся собственниками, без их согласия достаточно сложно. Поэтому, в данной ситуации следует обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу в целях защиты своих прав и интересов.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности". Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением". Статья 35 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилья".