Приватизированная квартира: без права собственности у бывшей жены, с прописанным сыном

Если бывшая жена не является собственником квартиры, единственным способом выписать ее из квартиры является выход на весьма запутанную сделку с ее соучастниками на праве общей долевой собственности квартиры - это могут быть как ее сын, так и другие собственники. Возможным вариантом может быть выкуп ее доли в квартире или заключение договора об аренде ее доли в квартире. Однако, в каждом случае необходимо выявить и учесть все возможные юридические риски и последствия таких сделок. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в решении данной проблемы с учетом конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Копия свидетельства о браке.
2. Копия решения суда о разводе.
3. Копия свидетельства о рождении сына.
4. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.
5. Заявление на снятие бывшей жены и сына с регистрационного учета в квартире, подписанное собственником квартиры.
6. Подтверждающие документы, подтверждающие отсутствие проживания бывшей жены и сына в квартире, например, договор аренды другого жилья или справка о месте жительства.

После подготовки всех документов, собственник квартиры подает заявление в местное отделение УФМС (Управление Федеральной миграционной службы) на снятие бывшей жены и сына с регистрационного учета в квартире. По истечении определенного срока после подачи заявления сотрудниками УФМС будет произведено снятие с регистрационного учета. После этого бывшая жена больше не будет являться прописанной по указанному адресу.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 294 Гражданского кодекса РФ "Приватизация жилых помещений и иных объектов недвижимости".
2. Статья 246 Жилищного кодекса РФ "Выселение граждан из жилых помещений".
3. Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Переселение граждан из ветхих, аварийных жилых помещений".
4. Статья 29 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".