Как оформить наследство - приватизированная квартира с пропиской бывшей жены и бывшего мужа

Согласно законодательству Российской Федерации, завещательный договор может быть заключен только собственником имущества на основании свободной распорядительной способности. Если бабушка является единственным собственником квартиры, то она по своему усмотрению может заключить завещательный договор на эту квартиру в пользу любого наследника.

Однако, если в квартире прописаны бывший муж и бабушка, то бывший муж имеет определенные права на это жилище в соответствии с законодательством. В случае смерти бабушки, бывший муж может заявить свои права на наследование доли в квартире через суд. Если завещательный договор был заключен, то наследование квартиры произойдет в соответствии с его условиями. Однако возможны проблемы с претензиями со стороны бывшего мужа на наследство, что может потребовать решения вопроса через суд.

Для решения вопроса, связанного с получением имущества в результате завещания, потребуются следующие документы:

1. Завещание. Необходимо убедиться, что завещание составлено в соответствии с законодательством и нотариально заверено.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру. В данном случае необходимо уточнить, принадлежит ли квартира бабушке на праве собственности, тогда как была ли она приватизирована в соответствии с законодательством РФ.

3. Документы, подтверждающие прописку в квартире. Стоит убедиться в том, что нет дополнительных собственников, имеющих право на жилое помещение.

4. Документы о разводе бабушки с ее бывшим мужем, свидетельствующие о том, что бывший муж не имеет права подписывать согласие на продажу/передачу квартиры.

Насчет возможных проблем с бывшим мужем бабушки стоит уточнить. Возможно, он может предоставить какие-либо документы, которые подтверждают его права на жилое помещение. В связи с этим, я бы порекомендовал уточнить делали ли они раздел имущества и был ли бывший муж упомянут в приватизационных бумагах, т.к. это может повлиять на осуществление завещания. Кроме того, возможны также и другие споры, связанные с наследством, например, в случае если у бабушки есть другие наследники, которых она не упомянула в завещании.

Гражданский кодекс РФ, статьи 244-246. Жилищный кодекс РФ, статьи 244-246. Закон РФ "О наследовании", статьи 1113-1166.