Приватизированная доля в квартире: дарение с пропиской и правом проживания. Можно ли выписать дарителя и его семью?

Согласно законодательству Российской Федерации, одним из основных прав собственника является право распоряжаться своей собственностью. Однако, в данном случае даритель не был лишен права пользования квартирой, так как он по-прежнему числится в адресном учете и имеет право проживать там. Новый собственник также не может без его согласия выписать его из квартиры, так как оставшиеся прописанные лица имеют право на проживание по закону. Если даритель согласен на выписку, то необходимо оформить документы на выселение с учетом законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор дарения, где указаны все условия передачи дара.

2. Документы на квартиру, подтверждающие право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие прописку в квартире для всех лиц, указанных в вопросе.

4. Заключение нотариуса о законности дарения.

Перенести с учета регистрации выписанных из квартиры лиц может собственник квартиры, не имеющий общей собственности с ними. В случае, если даритель был прописан в квартире и передал свою долю одаряемому, собственником квартиры является уже не даритель, а одаряемый и имеет право на выселение из квартиры дарителя с его согласия или по решению суда.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением".

Статья 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".