Приватизированная 2-комнатная квартира: права на продажу доли без согласия со-владельца

Согласно законодательству Российской Федерации, при наличии долей в приватизированной квартире каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в соответствии с законом. Однако, при продаже своей доли в квартире необходимо получить согласие другого собственника данной квартиры, если это предусмотрено условиями договора о совместной собственности. Поэтому, прежде чем реализовывать свою долю в квартире, рекомендуется ознакомиться с условиями договора о совместной собственности, заключенного между собственниками квартиры.

Для продажи своей доли в приватизированной квартире, Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое удостоверяет долю Вашей собственности.

2. Договор купли-продажи с покупателем Вашей доли в квартире.

3. Согласие на переход собственности на квартиру для другого участника долевой собственности на квартиру.

Если другой участник не даст свое согласие, то для продажи доли необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. Суд принимает решение о продаже квартиры и делит продажной ценой между собственниками в соответствии с их долей в праве собственности на квартиру.

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 252 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долевой собственностью", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Раздел долевой собственности", статья 290 Гражданского кодекса РФ "Купля-продажа", статья 572 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".