Приватизированная 2-х комнатная квартира: раскрытие доли после смерти мамы и присвоение доли брату

Согласно Закону Российской Федерации "О приватизации жилища в Российской Федерации", если в момент приватизации квартиры собственником являются два и более лица, то доля каждого из них определяется исходя из доли, указанной в свидетельстве о праве собственности. Таким образом, если в свидетельстве о праве собственности указано, что квартира принадлежит двум собственникам в равных долях, то после смерти одного из них его доля наследуется его наследниками в соответствии с законодательством о наследовании.

Относительно Вашей ситуации, необходимо обратиться к документам о приватизации квартиры и свидетельству о праве собственности на квартиру, чтобы узнать, как доли в квартире были распределены при приватизации. Если в документах указано, что каждый из собственников имеет равные доли в квартире, то после смерти матери ее доля будет делиться поровну между Вами и Вашим братом. Однако, если в документах указано, что у матери была меньшая доля в квартире, то ее доля будет наследована только Вами, а Ваш брат сохранит свою долю в квартире.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы: 1. Свидетельство о рождении каждого из собственников квартиры (включая умершую мать). 2. Свидетельство о браке и/или о разводе, если таковые имеются. 3. Свидетельство о смерти матери. 4. Документы о приватизации квартиры (если они сохранились). 5. Договор о передаче квартиры брату одного из собственников и документы на его квартиру, если таковые имеются. 6. Документы, подтверждающие наличие долей в квартире каждого из собственников на момент смерти матери.

По данным документам юрист сможет определить, как распределяются доли в квартире после смерти матери, основываясь на законодательстве РФ об обязательных долях наследования и условиях приватизации жилья. В данном случае следует учитывать, что если квартира была приватизирована на двоих собственников, то после смерти одного из них его доля в квартире переходит на его наследников. Если брат получил квартиру от одного из собственников, то его доля в квартире должна была быть пересчитана и учтена при оформлении приватизации.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в наследственном имуществе"
• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исполнение завещания"
• Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дробление наследственного имущества"
• Статья 35 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" "Совместная приватизация жилого помещения"