Приватизированная квартира после смерти мамы: вопросы наследования и продажи доли

Согласно законодательству Российской Федерации, если приватизация квартиры была совершена единолично мамой, тогда наследование этой квартиры осуществляется в соответствии с законом об универсальной наследовании. Следовательно, при отсутствии завещания, наследование распределено между наследниками по закону, а именно между сыном и отчимом. Отчим имеет право на долю наследства в соответствии с законом. Что касается продажи его доли в квартире постороннему лицу и проживания в ней, то об этом решает суд или между собой наследники, если достигнут соглашения о разделе наследства.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие права на наследство (завещание, свидетельство о смерти и т.д.);
2. Договор приватизации квартиры;
3. Документы, подтверждающие право собственности на долю отчима в квартире;
4. Договор купли-продажи, с которым отчим продал свою долю в квартире постороннему человеку, если он действительно существует.

Данные документы являются основными и могут потребоваться для решения данного вопроса в судебном порядке.

Система законодательства Российской Федерации не позволяет давать однозначный ответ на Ваш вопрос без предоставления дополнительных фактов и документов. Однако, для решения подобного вопроса, могут быть применимы статьи Гражданского Кодекса РФ, Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и др. Каждая конкретная ситуация требует индивидуального подхода и анализа всех обстоятельств дела. Если у Вас есть конкретный вопрос, связанный с описанной ситуацией, рекомендуем обратиться за консультацией к юристу.