Приватизация земли совладельцами на участке с второй домом в бессрочном владении: советы автору вопроса

Для приватизации земельного участка, на котором находится дом, необходимо иметь полное право собственности на данный дом и земельный участок. Если участок и дом являются совместной собственностью двух владельцев, то приватизация возможна только с согласия обоих собственников. Если соседи приватизировали соседний участок земли и у вас нет на это документальных претензий, то вы можете обратиться в Росреестр для выяснения возможности приватизации земли, если, конечно, у вас есть соответствующий пакет документов, подтверждающих право собственности на дом и участок.

Для решения вопроса о приватизации земельного участка в общей собственности нескольких собственников необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на участок земли, на котором расположен дом, включая правоустанавливающие документы, например, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.

2. Согласие всех собственников на приватизацию земли, поскольку земельный участок принадлежит нескольким владельцам, а доля каждого из них должна быть учтена.

3. Заявление на приватизацию земельного участка, составленное в соответствии с требованиями законодательства и предъявленное в органы местного самоуправления.

4. Кадастровый план земельного участка.

5. Разрешение на строительство (если есть), выданное соответствующими органами.

6. Налоговые документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате налогов на недвижимость.

Все эти документы необходимо предоставить в соответствующую организацию, которая занимается приватизацией земельных участков и земельных домов. С помощью этих документов организация сможет провести оценку и принять решение о возможности приватизации земельного участка.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"; Статьи 21, 22 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об особенностях оформления прав на земельные участки населенных пунктов и на земельные участки для садоводства и огородничества".