Как продать долю земельного участка в Тюмени без построек? Категория земли - в бессрочном пользовании

Для продажи доли в земельном участке необходимо обратиться к нотариусу и составить договор купли-продажи земельной доли. В договоре должны быть указаны все детали сделки, в том числе размер продаваемой доли и стоимость. Однако, перед продажей, необходимо убедиться в своих правах на данную долю земельного участка и наличии всех необходимых разрешений на продажу. В случае, если новые владельцы земельного участка нарушают Ваши права, необходимо обратиться в суд для защиты своих прав.

Для продажи доли в земельном участке вам следует выполнить ряд действий:

1. Получить выписку из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости). Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган Росреестра и предоставить документы на земельный участок. В выписке указаны сведения о правоустанавливающих документах, состоянии объекта недвижимости и прочее.

2. Оформить свидетельство о праве собственности на долю земельного участка. Для этого нужно обратиться в уполномоченный орган Росреестра и предоставить документы на земельный участок и свою долю.

3. Найти покупателя. Это может быть как физическое лицо, так и юридическое.

4. Оформить договор купли-продажи. Для этого нужно заключить договор с покупателем, указав все условия сделки, стоимость и сроки.

5. Зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном органе Росреестра. После этого передача права считается завершенной.

Важно отметить, что для продажи доли в земельном участке необходимо получить согласие всех совладельцев. Если они не согласны на продажу, то вам придется обратиться в суд и доказать свое право на продажу доли. Также нужно учитывать, что стоимость земли может зависеть от ее категории и местоположения.

Срок давности исков о защите прав потерпевшего по исчезнувшему обязательству составляет три года со дня, когда поверительный срок исчез или смог быть обнаружен. Согласно статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации давность исков к земельным спорам составляет три года. Кроме того, статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает правила, которые регулируют порядок регистрации прав на землю. Для защиты своих прав, Вы можете привлечь новых хозяев к судебной ответственности на основании вышеуказанных статей.