Приватизация квартиры с пропиской троих без согласия владельца: возможности и риски

К сожалению, без согласия собственника квартиры, не приватизированной на данный момент, невозможно провести процедуру приватизации. В этом случае лучше обратиться к юристу с целью выработки индивидуальной стратегии решения данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в местное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), которое занимается вопросами регистрации прав на недвижимое имущество.

При обращении Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор дарения и пр.).
2. Документы на проживающих в квартире (паспорта, свидетельства о рождении и пр.).
3. Заявление на приватизацию квартиры от всех проживающих в ней лиц.
4. Согласие владельца на приватизацию квартиры (в случае его наличия).

Стоит отметить, что если владелец не желает продавать квартиру и не согласен на её приватизацию, то это может существенно затруднить решение данного вопроса. В таком случае, возможно, потребуется обращение в суд с целью признания права на приватизацию квартиры (если таковое поддерживается законодательством).

Статьи, которые применимы к данной ситуации:

1. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее положение о праве собственности".

2. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".

3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

4. Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

5. Постановление Правительства РФ от 26 марта 1998 года № 309 "Об утверждении Правил приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

6. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации "Возможность граждан, проживающих в жилых помещениях, оформить право собственности на эти жилые помещения".

Однако, без согласия владельца квартиры, приватизация квартиры не является возможной.