Как подстраховаться при сдаче квартиры молодой семье и решить вопрос с пропиской ребенка без согласия владельца квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, вы не можете препятствовать прописке в вашей квартире новорожденного ребенка молодой семьи, при условии что эта семья проживает с вами на основании договора найма или иного соглашения. Однако, вы можете дополнительно застраховаться, заключив дополнительное соглашение с нанимателями о том, что они несут ответственность за возможный причиненный ими ущерб вашей собственности.

Для того чтобы решить данный вопрос, Вам нужно обратиться в юридическую консультацию, где составят договор аренды жилого помещения с условием, что арендатор не имеет право без Вашего письменного согласия заселять в квартиру бездетную молодую семью или семью с новорожденным ребенком. Подобный договор будет дополнительным гарантом Ваших прав как собственника квартиры. Также может потребоваться свидетельство о рождении ребенка для подтверждения наличия ребенка в семье арендатора.

Статья 663 Гражданского кодекса РФ "Передача вещи по договору хранения" и статья 249 Жилищного кодекса РФ "Права собственников помещений в многоквартирном доме" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, необходимо уточнить детали ситуации для точного ответа.