Приватизация квартиры с отказом бывшей жены: право на жизненное пользование и передача долей детям

Согласно статье 256 ГК РФ, каждый из совладельцев имеет право распоряжаться своей долей в праве общей собственности. Право же пожизненного наследуемого владения, пожизненного наследуемого пользования, а также право пожизненного наследуемого содержания имущества находятся на балансе прав собственности наследодателя, поэтому в данном случае необходимо учитывать условия договора о приватизации, а также возможность приватизации после выписки супруга или супруги. Также обратитесь за консультацией к юристу, чтобы получить наиболее точный и полный ответ на ваши вопросы.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор о приватизации квартиры в 1998 году с указанием всех зарегистрированных на тот момент лиц и долей каждого из них в праве собственности на квартиру;

2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру на каждого из собственников;

3. Документы, подтверждающие отсутствие бывшей жены на момент приватизации и ее выписку после этого;

4. Документы, подтверждающие совершение детьми дарения своих долей в квартире;

5. Документы, подтверждающие право бывшей жены на пожизненное наследуемое использование жилого помещения.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, право пожизненного наследуемого пользования жилым помещением может быть установлено в случаях, когда совместное проживание собственников невозможно в силу их личных обстоятельств или междоусобных отношений, а также если у собственника есть дети, оставленные без попечения.

При этом, право пожизненного наследуемого использования жилого помещения не является препятствием для совершения дарения своей доли в квартире.

Что касается требования нотариуса отказаться от права пожизненного наследуемого использования жилого помещения, то его законность зависит от содержания договора о пожизненном наследуемом использовании жилого помещения и обстоятельств данного конкретного случая.

Таким образом, для принятия решения по данному вопросу необходимо ознакомиться с предоставленными документами и правовой основой приватизации имущества, определением права пожизненного наследуемого использования жилого помещения, а также обстоятельствами каждого конкретного случая.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать:

1. Статью 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает процедуру перехода права собственности на жилое помещение.

2. Статью 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, определяющую правовой статус прописанных и непрописанных лиц в жилищном фонде.

3. Статью 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующую порядок приобретения и истребования недвижимости.

4. Статью 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок установления и прекращения права пользования жилым помещением.

5. Статью 337 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует порядок совершения сделок с недвижимым имуществом.

6. Статью 43 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", если жилой дом является объектом культурного наследия.

Отвечающий на данный вопрос без обращения в законы затрудняется однозначно определить мнение нотариуса.