Приватизация квартиры: продажа доли, приобретение другим собственником и возврат налога

Согласно Закону о налоге на добавленную стоимость, при покупке жилого помещения налог с продажи не возвращается. В данной ситуации, при покупке доли квартиры, налог на покупку этой доли также не будет возвращен.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, в которой указано количество и доли собственности каждого участника.

2. Договор купли-продажи доли квартиры между братом и Вами.

3. Документ о выплате налога при покупке доли квартиры.

4. Заявление о возврате налога с покупки доли квартиры.

Ответ на вопрос о возможности возврата налога с покупки доли квартиры зависит от срока, прошедшего после покупки доли и размера налога, уплаченного при ее покупке.

Если с момента покупки прошел не более 3 лет, то вы можете вернуть налог, уплаченный при покупке доли квартиры, в размере 13% от стоимости приобретенного имущества.

Если с момента покупки прошло более 3 лет, возможность возврата налога отсутствует.

Налоговая служба может потребовать дополнительную информацию и документацию для решения вопроса о возврате налога.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 244-249 "Общая долевая собственность"
• Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 140, 140.1 "Возврат налога"
• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (ст.64)
• Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 153-ФЗ "О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации" (ст.210).

Однако, для определения размера возможного возврата налога необходимо проведение расчетов на основе конкретной ситуации, поэтому рекомендуется проконсультироваться с профессиональным юристом, специализирующимся в данной области права.