Приватизация квартиры: права и обязанности главного квартиросъемщика

Если главный квартиросъемщик не прописан в квартире более 20 лет и уже участвовал в приватизации дома, то без его согласия приватизировать квартиру нельзя. В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации 'О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации' право на приватизацию жилого помещения имеют граждане, проживающие и прописанные в данном помещении на законных основаниях на момент его приватизации, а также граждане, проживающие и прописанные за границей, но отсутствующие в связи с выездом на ПМЖ за пределы Российской Федерации менее 3 месяцев со дня принятия решения о приватизации и по окончании срока выезда на ПМЖ. Поэтому без согласия главного квартиросъемщика, который не прописан в квартире более 20 лет, приватизация квартиры не возможна.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, включают:
- Договор аренды/субаренды квартиры, подтверждающий право главного квартиросъемщика на проживание в данном помещении;
- Документы, свидетельствующие о долговременном отсутствии прописки главного квартиросъемщика в данной квартире (например, справка об отсутствии прописки);
- Документы, подтверждающие участие главного квартиросъемщика в приватизации дома.

Статьи 8 Закона Российской Федерации 'О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации'