Права и обязанности владельца квартиры по возврату залога

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владелец квартиры может не возвращать залог арендаторам в случае нарушения правил договора аренды. Если арендаторы уехали за границу и поселили других жильцов в квартире без вашего согласия, это может расцениваться как нарушение договора и дает вам право не возвращать залог. Однако, для этого необходимо провести юридическую экспертизу договора и строго следовать процедуре возврата залога, указанной в договоре аренды или в законе. В случае возникновения спора с арендаторами, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и дальнейших действий.

Для решения данного вопроса могут потребоваться: договор аренды квартиры, корреспонденция с арендаторами, копии документов, подтверждающих факт нарушения договора (например, свидетельства от других жильцов о незаконном проживании в квартире).

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации