Права и обязанности владельца квартиры и квартирантов

Владелец квартиры имеет право войти в свою квартиру, но должен предупредить квартирантов заблаговременно. Отсутствие платежей со стороны квартирантов является нарушением договора аренды и дает владельцу право требовать уплаты задолженности. Однако для вскрытия замка необходимо обратиться к суду и получить ордер на вскрытие. В случае если квартиранты отказываются открыть дверь, владелец может обратиться в суд с заявлением о выселении квартирантов по просрочке платежей. В этом случае суд рассмотрит дело и может принять решение о выселении квартирантов, а также о взыскании задолженности.

Для решения этой ситуации понадобится заявление о выселении квартирантов по просрочке платежей, а также документы подтверждающие отсутствие оплаты за проживание, такие как квитанции об оплате арендной платы и судебное извещение.

статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 630 Гражданского кодекса Российской Федерации