Права и обязанности при покупке квартиры в ипотеку
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3938754
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег В данной ситуации важно сохранять спокойствие и продолжать выполнять свои обязанности по погашению обременения. Продавец вправе быть не доволен задержкой, но он не имеет оснований расторгнуть сделку, если вы исполняете свои обязательства. Ваша обязанность - погасить первое обременение в РОСРЕЕСТРе и предоставить новую выписку из ЕГРН в банк. После этого будет открыт второй аккредитив и продавец получит оставшуюся сумму. В случае дальнейших проблем с продавцом, возможно потребуется обратиться в суд для защиты своих прав.
Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры
- Договор ипотеки
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности
- Выписка из ЕГРН о совершенных сделках с недвижимостью
- Документы, подтверждающие погашение первого обременения
Статьи, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 548-553
- Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ 'О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним'
Горячая линия
Услуги юристов
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга поможет:
- правильно составить коллективный иск;
- выбрать инстанцию, куда его направлять;
- собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили.
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы