Права и обязанности при покупке земельного участка у частника: оплаты членских взносов, вступление в СНТ и назначение участка

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, для вступления в СНТ или заключения договора на ведение индивидуального хозяйства не установлены обязательные сроки после приобретения права собственности на земельный участок. Следовательно, отсутствие обращения в СНТ в 2015 году и неиспользование участка по назначению в этот период не являются основанием для требования оплаты членских взносов и пени за этот год. Членские взносы могут быть предъявлены только с момента фактического вступления в СНТ или заключения договора на ведение индивидуального хозяйства.
Однако, если у сторон был заключен предварительный договор о вступлении в СНТ или о ведении индивидуального хозяйства с подписанием в сентябре 2014 года, то СНТ может считать этот год фактическим вступлением в товарищество и предъявить требования по членским взносам и пени.
В данной ситуации, рекомендуется изучение заключенных договоров и предоставление документов, подтверждающих факт предварительного соглашения с СНТ.

1. Договор о вступлении в СНТ или договор на ведение индивидуального хозяйства (если такой имеется).
2. Копия предварительного договора о вступлении в СНТ или о ведении индивидуального хозяйства (если такой имеется).
3. Документы, подтверждающие факт приобретения права собственности на земельный участок.
4. Корреспонденция с председателем СНТ и другие документы, связанные с данной ситуацией.

Земельный кодекс Российской Федерации:
- Статья 9.2 (Охота на земельных участках)
- Статья 9.6 (Использование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства)
- Статья 9.7 (Сроки использования земельного участка)
- Статья 39 (Вступление в кооператив)
- Статья 40 (Договоры членов кооператива)
- Статья 41 (Членские взносы)
- Статья 42 (Лица, имеющие право на участие в кооперативе и использование земельных участков)
- Статья 43 (Права и обязанности членов кооператива и других участников)
- Статья 44 (Ответственность членов кооператива)