Приватизация квартиры по соцнайму: налоги и продажа за 650 тысяч рублей с двумя детьми ****************************************************************************

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, которая находилась в собственности менее 3 лет, налог на доход физических лиц составляет 13%. В случае если вы продаете квартиру через 3 года со дня приватизации, то налог на доход при продаже не подлежит уплате. Однако следует отметить, что для получения более точной информации необходимо уточнить некоторые дополнительные детали в Вашем конкретном случае.

Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими факт приватизации квартиры, а также договором купли-продажи имущества. Также следует установить, была ли квартира приобретена за социальный найм и были ли выполнены все условия по его уплате. Если данная квартира не была зарегистрирована дольщиками в качестве семейного жилья, то продажа квартиры не является облагаемым налогом на доходы физических лиц. Если же квартира арендовалась, приватизировалось или была зарегистрирована как семейное жилье, то налог на доходы физических лиц будет обязателен.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статья 217 "Налог на доходы физических лиц", пункт 1.1. В соответствии с данным пунктом, доходом считается разность между полученной суммой продажи квартиры и расходами, связанными с ее продажей. Кроме того, налоговый кодекс Российской Федерации, статья 220 "Особенности налогообложения доходов физических лиц, полученных от продажи имущества", предусматривает возможность освобождения от налога на доходы физических лиц доходов, полученных от продажи жилого помещения, в том числе при условии, что продажа производится единожды в год.