Приватизация квартиры: перенос долей детей в другую квартиру

Передача долей во вторую квартиру может быть осуществлена только с согласия всех собственников первой квартиры и в соответствии с законом о переводе жилых помещений из одного жилого фонда в другой. При этом, если дети еще не достигли совершеннолетия на момент передачи долей, то необходимо получить согласие их законных представителей. Подарение долей детей любому участнику первой квартиры также может быть осуществлено только с согласия всех участников и в соответствии с законом о дарении.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор дарения, в котором должны быть описаны дарители и получатели дара, а также объект дарения - доли в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором должно быть отражено текущее распределение долей собственников.

3. Заявление на перераспределение долей между собственниками квартиры.

4. Решение общего собрания собственников квартиры, которое должно одобрить данную перераспределение долей.

В случае, если старшая сестра с мужем решат подарить своим детям доли в своей квартире, необходимо также подготовить договор дарения и подать его на регистрацию в орган регистрации прав на недвижимое имущество.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ доли в праве собственности на квартиру могут быть переуступлены другим собственникам или третьим лицам. Также, согласно статье 576 Гражданского кодекса РФ, дарение имущества производится по договору дарения.