Приватизация квартиры и наследство: права на жилплощадь и спорные вопросы

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, прописанный в квартире человек, не являющийся ее собственником, не имеет права на жилплощадь, если он не заключил с собственником договора найма жилого помещения. Оспаривание законности прописки "без права на жилплощадь" возможно только в судебном порядке и потребует доказательств того, что прописка была осуществлена незаконно.

Относительно возможных претензий сына бабушки к ее доле в квартире после ее смерти следует отметить, что по закону наследование имущества происходит в соответствии с законом о наследовании, то есть наследниками являются близкие родственники в порядке очередности. Если бабушка не оставила завещания, то сын имеет право на долю в наследстве и может претендовать на свою долю квартиры в пределах наследственной квоты.

Для того, чтобы защитить интересы собственников квартиры от посягательств сторонних лиц, возможно заключение договора о предоставлении жилого помещения с прописанными в нем лицами. Этот договор будет создавать дополнительные гарантии на сохранение целостности жилплощади и будет являться основанием для выселения посторонних лиц, не являющихся собственниками или нанимателями, в случае возникновения спора.

Для решения данного вопроса следует обратиться к юридическому консультанту или адвокату, который в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации сможет предоставить необходимую правовую помощь и консультацию. Кроме того, в данном случае может потребоваться нотариальное заверение документов, например, заверение завещания бабушки в отношении ее доли в квартире. Важно также знать, что по закону наследование имущества происходит в соответствии с законом и зависит от конкретных обстоятельств каждого случая, поэтому необходимо обращаться за юридической помощью в каждом конкретном случае. Оспаривание законности прописки "без права на жилплощадь" также является вопросом, который требует компетентной юридической оценки, основанной на анализе законодательства и условий каждого конкретного случая. В данном случае может потребоваться сбор и предоставление соответствующих документов, свидетельствующих о прописке в квартире в прошлом.

Статьи, которые могут быть применимы при решении указанных вопросов: - Статья 16 Федерального закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ; - Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности на общее имущество"; - Статья 29 Федерального закона "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ.