Как оформить наследство квартиры: права на 3/4 доли и спорные 1/4 доли, наследование женой брата и ее детьми

Согласно законодательству Российской Федерации, если брат Заявителя никогда не проживал и не был прописан в квартире и не оставил в браке детей, то наследование имущества (доли в квартире) произошло по завещанию, то есть в соответствии с вашим отцом. Таким образом, доля брата в квартире наследовал ее супруг, а все дети брата наследниками являются только в случае отсутствия супруга.

Если жена брата не принимала наследство от него, то она не имеет права на долю в квартире. При ее смерти наследники должны будут быть определены в соответствии с законом.

Если Заявитель желает оформить долю брата на себя, необходимо обратиться в нотариальную контору с заявлением об оформлении наследства и предоставить документы, подтверждающие право на это наследство. Однако, необходимо учитывать все вышеперечисленные обстоятельства. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, чтобы исключить возможные ошибки и риски при получении наследства.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Завещание отца, в котором он передал 1/4 долю квартиры брату. 2. Свидетельство о смерти брата. 3. Заверенная копия документа, подтверждающего право собственности на доли квартиры (свидетельство о праве собственности на доли, договор о приватизации и т.д.). 4. Документы, подтверждающие оплату за квартиру и коммунальные услуги, а также доказательства фактического проживания в ней.

Для оформления права на наследство после смерти жены брата необходимо будет обратиться в нотариальную контору по месту ее нахождения для оформления наследственного дела. Если в данном случае окажется, что братовым завещанием 1/4 доли квартиры была передана жене брата, то право на наследство по закону может иметь ее бывший брак.

В таком случае необходимо будет проводить работу по выяснению наследников бывшего брака жены брата, а именно установление фактических наличия наследников, т.е. детей бывшего брака жены брата, которые имеют право на наследство по закону в долю.

Для более подробной консультации и помощи в решении данного вопроса, рекомендуется обратиться к специалисту - юристу по наследственному праву.

Статья 1117 ГК РФ "Переход права собственности на наследственное имущество" и статьи 1115, 1119, 1120 ГК РФ "Правовой режим долей в праве собственности на жилые помещения". Также могут применяться положения законов о наследовании и нотариате.