Приватизация комнат в коммунальной квартире с несовершеннолетним ребенком: возможно ли и как это сделать?

Согласно законодательству Российской Федерации, при приватизации коммунальной квартиры право на ее получение имеют все ее прописанные участники. Однако, в случае если в комнате прописан несовершеннолетний ребенок, то для процедуры приватизации необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Поэтому, при приватизации комнат на себя и свою маму, необходимо соблюдать эту процедуру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на комнаты, такие как свидетельства о праве собственности на комнаты или договоры аренды/субаренды.
2. Свидетельства о рождении вашей дочери и ее свидетельство о регистрации по месту жительства (если есть).
3. Заявление на приватизацию комнат.

При приватизации комнат несовершеннолетние дети не могут быть исключены из долей, поскольку имеют право на жилое помещение в силу своего статуса. Однако, в данной ситуации возможна приватизация комнат на вас и вашу маму, при этом доля вашей дочери будет сохранена, аналогично вашей и маминой. Таким образом, после заключения договора на приватизацию, вы и ваша мама станете единственными собственниками комнаты, однако доля вашей дочери в комнате останется неизменной.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают:

• Статья 244 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной или государственной собственности".
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Условия приватизации жилых помещений".
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ "Ограничения права собственности на жилое помещение при приватизации".

Однако, для конкретного ответа необходимо обращаться к компетентному юристу с учетом всех обстоятельств.