Приватизация комнат в коммунальной квартире: возможно ли это с разными семьями и согласием сестры

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, приватизация жилых помещений возможна только на основании законных оснований, например, на основании наличия права собственности на жилое помещение, на основании заключенного договора купли-продажи, на основании наследства и т.д. Однако, в случае если два или более лица проживают в одном жилом помещении, приватизация возможна только при условии наличия у каждого из них долевой собственности на данное жилое помещение. Поэтому, если Вы и Ваша сестра хотите приватизировать жилое помещение, Вам необходимо будет оформить долевую собственность на каждую комнату.

Для решения вопроса по приватизации комнат в коммунальной квартире необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на комнаты коммунальной квартиры (свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество, выписки из ЕГРН).

2. Заявления на приватизацию комнат от каждого из проживающих и прописанных в комнате лиц (в данном случае - от владельца одной комнаты и от его сестры, проживающей в другой комнате).

3. Согласие на приватизацию комнат от всех совершеннолетних собственников комнат, проживающих в квартире.

4. Технический план комнаты, согласованный с органами местного самоуправления.

5. Квитанции об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на комнаты.

После предоставления всех необходимых документов на рассмотрении будут находиться органы местного самоуправления, которые принимают решение о возможности приватизации комнат. Если решение положительно, то заявление на приватизацию подается в Федеральную службу по государственной регистрации, кадастру и картографии для регистрации права собственности на каждую из комнат отдельно.

Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Право на приватизацию жилого помещения".

Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Условия приватизации жилого помещения".

Статья 252 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Продажа права на приватизацию жилого помещения".