Возможна ли приватизация комнаты в коммунальной квартире и как это сделать: субсидия, правила и возможности

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждому из собственников имущества принадлежит долевая собственность на общее имущество, если иное не установлено законом, и каждый из них вправе распоряжаться своей долей в соответствии с законом. Следовательно, приватизация и продажа доли в комнате в коммунальной квартире без согласия всех прописанных в ней не является возможной. Кроме того, чтобы приватизировать комнату, необходимо получить согласие всех прописанных в ней лиц и оформить необходимые документы в соответствии с законодательством. Если тетя является владельцем комнаты на законном основании и не желает ее приватизировать и продавать половину суммы, то вы не имеете права требовать от нее такого действия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы о праве собственности на комнату или долю в комнате в коммунальной квартире.

2. Документы, подтверждающие согласие всех прописанных в комнате на её приватизацию и продажу.

3. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Договор купли-продажи недвижимости и акт приёма-передачи имущества.

5. Разрешение на продажу имущества в коммунальной квартире от уполномоченного органа в соответствии с действующим законодательством.

В данном конкретном случае, для того чтобы провести приватизацию комнаты и её последующую продажу, необходимо получить согласие всех проживающих в ней лиц, включая тетю, чьё имя находится в ордере на комнату. В противном случае, лучше обратиться к юристу и получить более подробную консультацию по данному вопросу.

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Приватизация жилых помещений"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Распоряжение долей в праве собственности"