Приватизация и продажа дома пенсионеркой под материнский капитал: налоговые аспекты

В соответствии с законодательством Российской Федерации, налоговые обязательства возникают у физических лиц, если общая сумма продажи имущества за налоговый период превышает установленный законодательством порог. С учетом этого, если сумма продажи дома вашей матерью не превышает установленный порог, то ей не нужно уплачивать налог с продажи дома. Я рекомендую обратиться за консультацией к налоговому специалисту для более детальной информации и расчета налоговых обязательств.

Для ответа на данный вопрос, необходимо уточнить обстоятельства продажи дома и определить налоговую базу. Если вид продажи дома не требует обложения налогом на доходы физических лиц, то вашей матери необходимо обратиться в налоговую инспекцию для получения консультации о дальнейших действиях. Для этого она должна предоставить свидетельство о регистрации права собственности на дом и договор купли-продажи. Дополнительно могут потребоваться документы, подтверждающие факт приватизации дома и сумму, за которую он был продан.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 217 НК РФ «Налог на доходы физических лиц»;

Статья 220 НК РФ «Обложение доходов от продажи имущества, приобретенного налогоплательщиком налоговым вычетом и (или) за счет средств материнского капитала».