Приватизация доли земельного участка: как это сделать, если дом находится в долевой собственности с несогласными сособственниками?

Перед выделением доли земельного участка одному из сособственников необходимо получить согласие всех остальных совладельцев на такое выделение. В противном случае, выделение доли земельного участка может быть осуществлено только через судебный порядок. Если же земельный участок не приватизирован, то его приватизация возможна только с согласия всех совладельцев на единый вид использования участка и приватизацию, или же по решению суда. Однако, я бы рекомендовал обратиться к опытному юристу для получения консультации и детального анализа вашей ситуации и документов.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие долевую собственность на дом, такие как договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности и другие.

2. Старый план земельного участка, который будет использоваться для оформления документов.

3. Заявление на выделение доли земельного участка и его приватизацию, которое будет подаваться в органы местного самоуправления, отвечающие за приватизацию земель.

4. Документы, подтверждающие личность собственника, который хочет выделить свою долю земельного участка.

5. Согласие остальных сособственников на выделение доли земельного участка и его приватизацию (если такое согласие требуется в соответствии с законодательством).

После подачи заявления на выделение доли земельного участка и его приватизацию в органы местного самоуправления, будут проведены соответствующие процедуры оценки и выделения участка, а затем выданы необходимые документы, подтверждающие право собственности на выделенную долю земельного участка.

Гражданский кодекс РФ статьи 244-250, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" статьи 18, 30, 31. Основание для выделения доли земельного участка определяется на основании Гражданского кодекса РФ и может быть оформлено в виде договора долевого участия в строительстве. Однако, необходимость приватизации земельного участка должна быть оценена в соответствии с законодательством Российской Федерации.