Как оформить собственность на землю в сложной ситуации с неоформленным участком и несогласными сособственниками дома

Согласно законодательству Российской Федерации, оформление права собственности на земельный участок осуществляется через регистрацию права в соответствующем государственном органе.

В данной ситуации, если мать не хочет оформлять земельный участок на вас и вашу сестру, то вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. В этом случае необходимо будет представить доказательства того, что земельный участок не используется, не является объектом обременения и что остальные собственники не выражают желания пройти процедуру оформления права собственности на этот участок.

Следует обратить внимание, что данный процесс может занять некоторое время и потребует определенных затрат на юридические услуги.

Для оформления земли прилегающей к дому необходимо выполнить ряд юридических действий.

В первую очередь, необходимо получить сведения о наличии у мамы как собственника права собственности на данную земельную площадь. Для этого следует обратиться в Росреестр за выпиской ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости), в которой содержится информация об объекте недвижимости, а именно - о земельном участке.

Если выяснится, что земля находится в собственности матери, необходимо договориться с нею о выделении на вашу долю части земельного участка. Сделать это можно в форме договора купли-продажи или дарения.

Однако, если мама не согласна выделить вам долю земли, и вы вынуждены идти на нужные действия без ее согласия, то следует обратиться за консультацией к юристу, который сможет помочь вам выбрать наиболее подходящий вариант решения данной ситуации.

В случае решения оформить землю на себя без матери, вам также необходимо будет соблюдать требования законодательства РФ при оформлении земельного участка. Так, необходимо будет составить заявление в соответствующие органы власти (например, в Межрайонную ИФНС России) и заполнить ряд документов, в том числе договор купли-продажи или дарения (если есть согласие собственников), технический план земельного участка и т.д.

Также стоит иметь в виду, что в процессе оформления могут возникнуть различные сложности и трудности, и потому рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 249. Право на долевую собственность.

Статья 250. Пределы и содержание права собственности на долю.

Статья 252. Использование и распоряжение долей собственности на общее имущество.

Статья 250.1. Изменение порядка использования и распоряжения долей в общей собственности.

Статья 333. Охранные меры по отношению к земельным участкам.

Статья 334. Порядок использования земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации.

Земельный кодекс Российской Федерации:

Статья 124. Условия возникновения прав на земельные участки.

Статья 130. Оформление прав на земельные участки.

Статья 35. Сделки с земельными участками.

Статья 123. Особенности права аренды земельного участка при наличии на нем объектов капитального строительства.