Как распределить долевую собственность в квартире с несогласными сособственниками и готовиться к рождению ребенка

На основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из собственников общей долевой собственности вправе пользоваться всей вещью, если иное не предусмотрено договором между собственниками или законом.

Следовательно, если в договоре между собственниками не оговорено, какое помещение принадлежит тому или иному собственнику, каждый из них имеет право пользоваться всеми помещениями в равной мере. Один собственник не вправе однозначно требовать переселения иного собственника в другое помещение.

В данной ситуации решение может быть найдено только путем договоренности между собственниками. Если же договоренности достичь не удастся, то каждый собственник может обратиться в суд для заявления требования об определении порядка пользования общей собственностью.

На том основании, что в данной комнате будет проживать ребенок, можно подать иск в суд на установление порядка пользования помещением в соответствии с интересами ребенка.

Для решения данного вопроса необходимо следующее: 1. Согласно статье 252 ГК РФ, в случае общей долевой собственности каждый из собственников обладает правом пользования всей вещью в соответствии с ее целевым назначением и порядком пользования, определенным на основании соглашения между собственниками. Поэтому необходимо обратить внимание на документы, подтверждающие право на общую собственность и наличие соглашений между собственниками по способу использования и порядку пользования квартирой. 2. В случае отсутствия таких документов или отсутствия возможности договориться между собственниками, то согласно статье 256 ГК РФ, суд может разделить общую долевую собственность на отдельные доли. При этом, в соответствии со статьей 260 ГК РФ, при определении размера доли каждого из собственников учитываются его вклад в приобретение общей собственности, срок его участия в общей собственности, а также иные обстоятельства. 3. В случае, если суд решит разделить доли, то каждый из собственников получит право на использование квартиры в соответствии с его долей. Таким образом, вам как собственнику будет предоставлено право на использование одной из комнат в соответствии с вашей долей, что может увеличить ваши возможности в повлиянии на ее использование. В целях решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу для проведения полной юридической экспертизы документов, связанных с правом общей долевой собственности на квартиру и провести судебное разделение долей в случае необходимости.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пользование и распоряжение общей долевой собственностью".