Передача помещений в общедолевую собственность в нежилом здании: решение конфликта с несогласными собственниками

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 130), каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в общей собственности. При этом, всех собственников нежилых помещений в здании должны согласиться на передачу лестниц в общедолевую собственность. Если не все собственники согласны, то передача лестниц может быть осуществлена только через судебный порядок путем истребования согласия несогласных собственников или через добровольное соглашение с ними. В данной ситуации рекомендуется обратиться к юристам для квалифицированной помощи в решении данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на нежилые помещения, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество или иной документ, подтверждающий право собственности.

2. Решение собственников помещений в здании о передаче нежилых помещений в общедолевую собственность.

3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на нежилые помещения, такие как выписки из ЕГРН.

4. Документы, подтверждающие факт уведомления всех собственников помещений в здании о решении передать нежилые помещения в общедолевую собственность.

Важно отметить, что если не все собственники в здании согласны на передачу нежилых помещений в общедолевую собственность, то данное решение принимать нельзя. В таком случае возможны другие варианты решения, которые могут быть проведены только через судебный порядок.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность" и статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в собственность". Также возможно применение статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Добровольное участие в общей собственности".