Как решить спор о нежилом помещении, перекрывающем коридор к квартире и не входящем в общедолевую собственность: возможность обращения в суд и исковая давность в 3 года

В соответствии с статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность на признание права собственности на недвижимое имущество составляет 10 лет. Однако, если истец осуществлял фактическое владение имуществом не менее трех лет, то исковая давность на его признание сокращается до трех лет с момента прекращения фактического владения. В данной ситуации иск на признание коридора местом общего пользования здания может быть подан с учетом 10-летней исковой давности для признания права собственности на недвижимое имущество, предусмотренной статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако необходимо учитывать, что допустимость такого иска может зависеть от рассмотрения ряда обстоятельств, связанных с конкретной ситуацией.

Для решения вопроса о признании коридора местом общего пользования необходимо обратиться в суд и подать исковое заявление. В иске необходимо указать причины, по которым коридор должен быть признан местом общего пользования, а также представить доказательства своих требований.

Исковая давность для данной ситуации составляет 3 года, так как с момента возникновения спора прошло более 3-х лет. Применение исковой давности в 10 лет в данной ситуации невозможно.

Рекомендую обратиться за консультацией к своему адвокату для подробного изучения ситуации и составления искового заявления.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 296. Общая долевая собственность - Статья 297. Управление общей долевой собственностью - Статья 305. Изменение содержания договора купли-продажи - Статья 306. Скрытые недостатки - Статья 307. Обязанности продавца по передаче проданной вещи - Статья 308. Риск случайной гибели или случайного повреждения вещи - Статья 309. Особенности продажи жилых помещений.

Гражданский процессуальный кодекс РФ: - Статья 195. Срок исковой давности

Для решения вопроса необходимо более детальное изучение документов и обстоятельств дела, чтобы определить возможность применения исковой давности в данной ситуации.