Передача доли в нежилом здании между физическими лицами: пример правильного юридического оформления

Для передачи части доли нежилого здания другому физическому лицу так, чтобы здание оставалось в общей долевой собственности в соотношении 80/20, необходимо заключить договор купли-продажи доли здания с указанием доли в процентах. Также необходимо составить протокол общего собрания собственников, в котором указать, что один из собственников отчуждает часть своей доли другому собственнику, но здание остается в общей долевой собственности в соотношении 80/20. Правильная оформленная сделка гарантируется соблюдением всех требований законодательства Российской Федерации.

Для передачи части доли здания другому физическому лицу необходимо оформить надлежащим образом сделку купли-продажи или дарения. Кроме того, понадобится согласие всех собственников на такую сделку, если это предусмотрено законодательством.

При оформлении сделки необходимо составить и подписать договор купли-продажи или дарения, описать объект недвижимости, указать долю, которая будет передана, и ее стоимость (если речь идет о купле-продаже). Также возможно оформить нотариальное заверение договора передачи доли в здании.

Необходимо убедиться, что все документы оформлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, включая установленные требования к форме и срокам подачи документов. В случае возникновения спорных ситуаций привлечение юриста поможет решить любые проблемы, возникшие в процессе сделки.

Гражданский кодекс РФ статьи 244-250.