Приватизация 3-комнатной квартиры: что делать при наличии совладельцев и несовершеннолетнего наследника?

Для приватизации 3-х комнатной квартиры, необходимо составить соответствующий пакет документов, который включает в себя заявление на приватизацию, паспорта всех зарегистрированных в квартире лиц и документы на право собственности на квартиру (свидетельства о регистрации права и др.).

Ссылаясь на данные, предоставленные в вопросе, можно сказать, что сын мужа, который находится в пределах возраста 18 лет, не имеет права на приватизацию квартиры. В такой ситуации, следует получить от него документ о согласии на проведение данной процедуры.

Подобное согласие родстенника-несовершеннолетнего можно получить через суд, или в случае, если совместно с матерью он является единственным проживающим здесь 18-летним гражданином РФ - через органы опеки и попечительства.

После получения официального согласия на проведение приватизации квартиры, можно будет успешно завершить данную процедуру. Кроме того, следует иметь в виду, что формулировки запросов и отраслевая специфика могут варьироваться в зависимости от нужд и требований заказчика - физического или юридического лица.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на квартиру, подтверждающие право на собственность и доли каждого собственника, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру и договоры купли-продажи или дарения, на основании которых квартира была приобретена.

2. Документы, подтверждающие отсутствие возражений от несовершеннолетних детей собственников по поводу приватизации квартиры. В данном случае, вам необходимо получить согласие жены и ее несовершеннолетней дочери, а также обратиться в опекунский совет или суд по месту жительства несовершеннолетнего сына мужа, чтобы получить разрешение на приватизацию его доли.

3. Документы, подтверждающие согласие на приватизацию квартиры от всех собственников, участвующих в приватизации. В данном случае, должны согласиться все собственники квартиры.

4. Документы подтверждающие оплату государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности на квартиру после приватизации.

Получив все необходимые документы, можно подать заявление в МФЦ о приватизации квартиры. После решения вопроса о приватизации необходимо будет получить новое свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.

Статья 217 Гражданского кодекса РФ о правах на жилые помещения; статьи 15 и 16 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" о порядке приватизации жилых помещений для семей с несовершеннолетними детьми. Также, возможно, будут применимы нормы Закона РФ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации".